Hoe gaat het proces van verkopen aan GaragePark in zijn werk?
1. Voorbereiding van de aankoop
- Kadastrale gegevens controleren: Garagepark gaat gegevens verzamelen over de kavel, zoals de kadastrale aanduiding, perceelgrootte en eigendomstitel.
- Bestemmingsplan checken: GaragePark controleert het bestemmingsplan of op de aangebrachte locatie een GaragePark mag worden gebouwd.
- Eventuele beperkingen identificeren: GaragePark controleert of er bijzondere beperkingen zijn, zoals erfdienstbaarheden, bodemverontreiniging of gemeentelijke plannen die de verkoop kunnen beïnvloeden.
- Vraagprijs/Richtprijs: GaragePark heeft van u een vraagprijs/richtprijs nodig om hier mee te kunnen tekenen en rekenen.
- Marktonderzoek: GaragePark zal een uitgebreid marktonderzoek uitvoeren waaruit zal blijken hoeveel units wij hier willen bouwen.
- Ontwerp: GaragePark zal een ontwerptekening maken waaruit blijkt hoeveel units wij verwachten hier te kunnen bouwen.
- Kostenraming: GaragePark zal een kostenraming maken waaruit moet blijken dat de kavel interessant is voor GaragePark.
2. Onderhandelingen voeren
- Bod uitbrengen: GaragePark zal een voorstel uitbrengen op uw kavel.
- Onderhandelen: Onderhandel over de prijs, opleveringsdatum, voorwaarden en kostenverdeling.
- Voorlopige koopovereenkomst opstellen: Zodra er overeenstemming is bereikt, wordt er een voorlopige (concept) koopovereenkomst opgesteld.
3. Voorlopige koopovereenkomst tekenen
- In de koopovereenkomst staan alle afspraken die tussen u en GaragePark zijn gemaakt.
4. Notariële overdracht (akte van levering)
- De verkoop wordt officieel gemaakt bij de notaris:
- De notaris stelt de akte van levering op.
- Beide partijen ondertekenen de akte.
- De notaris schrijft de akte in bij het Kadaster, zodat de nieuwe eigenaar wordt geregistreerd.
- De koper betaalt de koopprijs, en de verkoper ontvangt het geld via de notaris.