Parkreglement GaragePark 3.0

Dit reglement bevat huishoudelijke regels voor de gebruikers van het GaragePark.

ALGEMEEN

1. Dit Parkreglement is van toepassing op alle gebruikers van een GaragePark.
2. Onder ‘gebruiker’ wordt verstaan: alle gebruikers van een GaragePark in welke hoedanigheid dan ook, waaronder nadrukkelijk ook (een) Huurder(s) alsmede personen / gasten die door, vanwege en/of namens een huurder aanwezig zijn en/of gebruik maken van een GaragePark. De gebruiker is niet alleen verantwoordelijk voor de het gebruik van garagebox, maar ook mede verantwoordelijk voor het in goede en representatieve staat houden van het gehele GaragePark.
3. De gebruikers zijn verplicht het plaatsen van steigerwerk ten behoeve van reiniging en/of onderhoud van de gevels, daken (inclusief zonnepanelen) en deuren toe te staan.
4. Iedere gebruiker wordt geacht het GaragePark te gebruiken als een goede huisvader.

BESTEMMING GARAGEBOXEN

5. De gebruiker is ermee bekend dat het GaragePark gebouwd is op een bedrijventerrein en dat de gemeente en andere overheden eisen kunnen stellen aan het gebruik van de opslag/bedrijfsruimte en het soort van activiteiten dat daar mag plaatsvinden. De gebruiker dient zichzelf, voor eigen rekening en risico, te informeren of een beoogd gebruik van de garagebox(en) is toegestaan. De eigenaar en/of gebruiker dient zelf zorg te dragen voor het aanvragen van de benodigde vergunningen voor het vestigen van zijn bedrijf op het complex.
6. De garageboxen hebben geen verblijfsfunctie. Het is derhalve dan ook niet toegestaan om een verblijfsruimte, ontmoetingsplek of lounge (rookruimte, shishalounge, jeugdhonk, game honk, tv-honk en dergelijke) te creëren, waar al dan niet betalende bezoekers ontvangen worden. Het is bovendien niet toegestaan om ’s-nachts in de garagebox te verblijven of te slapen

GEMEENSCHAPPELIJKE GEDEELTEN EN ZAKEN

7. Iedere gebruiker is verplicht de nodige zorgvuldigheid in acht te nemen met betrekking tot de gemeenschappelijke gedeelten en gemeenschappelijke zaken van het GaragePark, ook wanneer die zich in zijn garagebox bevinden. Het is de gebruikers niet toegestaan inbreuk te maken maken op het recht van medegebruik van de andere gebruikers. Iedere gebruiker is verplicht zich te onthouden van luidruchtigheid, het onnodig verblijf in de gemeenschappelijke ruimten en het plaatsen van voertuigen of andere voorwerpen op plaatsen die hiervoor niet zijn bestemd. De Huurder is te allen tijde verantwoordelijk en aansprakelijk voor de verplichtingen die uit het reglement voortvloeien en voor de gedragingen van al zijn gasten (passanten, bezoekers en andere personen) die hij op het park en/of in de garagebox ontvangt.
8. Voor de algemene buitenruimten geldt een parkeerverbod voor auto’s, caravans, andere voertuigen en voorwerpen. Hier mogen bestuurders van voertuigen alleen laden en lossen. In alle andere gevallen dient de bestuurder het voertuig buiten het terrein te parkeren. Het is niet toegestaan om voertuigen of objecten op het terrein te parkeren zonder dat de eigenaar daarvan op het terrein aanwezig is. Indien buiten de boxen toch langdurig (24 uur) voertuigen of andere voorwerpen worden aangetroffen, waarvan het eigendom niet is te herleiden tot een gebruiker van een garagebox, dan is GaragePark gerechtigd deze voertuigen of andere voorwerpen te laten verwijderen, waarbij de kosten op de gebruiker worden verhaald nadat deze bekend is. Als dit eigendom wel is te herleiden tot een eigenaar of gebruiker van een garagebox dan zal deze gesommeerd worden om de betreffende voertuigen of andere voorwerpen per direct te verwijderen. Gebeurt dit niet, dan zal GaragePark hiervoor zorgdragen en zullen de kosten daarvan worden verhaald op de eigenaar c.q. gebruiker in kwestie, dan wel de Huurder gelet op het bepaalde in artikel 7.
9. Op het terrein is de Wegenverkeerswet van toepassing en geldt een maximumsnelheid van 10 km/uur.
10. Voor de afvoer van afval, dient de gebruiker zelf zorg te dragen. Het is ten strengste verboden om afvalvloeistoffen (b.v. afgewerkte motorolie, chemicaliën) via de regenwaterafvoeren of de toiletten te lozen. Eventuele opruim- /saneringskosten worden verhaald.
11. De gemeenschappelijke gedeelten en ruimten mogen niet worden gebruikt voor opslag.
12. Huisdieren mogen aan andere gebruikers geen hinder of overlast berokkenen. Mocht verontreiniging door huisdieren in de garagebox of gemeenschappelijke gedeelten plaatsvinden, dan is de betrokken eigenaar van het huisdier verplicht de sporen hiervan onmiddellijk op te ruimen. Huisdieren dienen te allen tijde aangelijnd te zijn.
13. Auto’s en andere voer- en vaartuigen mogen niet gewassen worden op het gemeenschappelijk terrein.
14. Er mag niet “gesleuteld” of anderszins gewerkt worden buiten de garageboxen.
15. De maximale belasting van het straatwerk is 3500 kg/m2 bij een gelijkmatige verdeling van het gewicht over dat oppervlak. Het terrein is toegankelijk voor auto’s tot 3500 kg (3,5 ton). Schade ten gevolge van (lokale) overbelasting (puntlast) dient te worden voorkomen. Mocht er toch schade zijn, is de huurder hiervoor aansprakelijk.
16. De maximale belasting van de looproosters op de verdieping is 350 kg/m2 bij een gelijkmatige verdeling van het gewicht over dat oppervlak. De maximale puntlast op een oppervlakte van 200x200mm bedraagt 150 kg. Schade ten gevolge van (lokale) overbelasting (puntlast) dient te worden voorkomen. Mocht er toch schade zijn, is de huurder hiervoor aansprakelijk.
17. De maximale belasting van de berijdbare roostervloeren is 350 kg/m2 bij een gelijkmatige verdeling van het gewicht over dat oppervlak. De maximale veranderlijke puntbelastingen zijn dusdanig, dat voertuigen tot 3500 kg zijn toegestaan.
18. Storingen aan de toegangspoort of andere gemeenschappelijke gedeelten en/of zaken dienen te worden doorgegeven
19. De toegangspoort is voorzien van een toegangscontrolesysteem; bij overtreding van de reglementen en/of in geval van achterstallige huur kan u de toegang tot het terrein worden geweigerd.
20. Op het terrein worden video-opnamen gemaakt door het camerabewakingssysteem. GaragePark kan en mag deze informatie gebruiken in geval van calamiteiten, maar ook bij overtredingen van de reglementen.
21. Bij vals alarm (alarm welke wordt veroorzaakt door onjuist gebruik de gebruiker en/of zijn gasten) dient de gebruiker dit z.s.m. te melden bij de meldkamer; eventuele kosten voor opvolging van (vals) alarm zullen aan de Gebruiker worden doorberekend.
22. Gebruiker is zelf verantwoordelijk voor het doorgeven van wijzigingen van contactgegevens aan de meldkamer.
23. De gebruikers mogen geen enkele verandering aanbrengen aan de garagebox en/of het park.
24. In verband met de gesloten bodem van de garageboxen is het niet toegestaan in de vloer te boren. Daarnaast is het niet toegestaan iets aan de wanden van het gehuurde te monteren of te boren in wanden of plafond.
25. Het is niet toegestaan het terrein en/of de bedrijfsgebouwen zodanig te gebruiken dat door dit gebruik bodem en/of andere milieuverontreiniging kan optreden, schade aan de gebouwen of terrein kan ontstaan of het aanzien van de gebouwen en het terrein kan worden geschaad.
26. Het is niet toegestaan om boorwerkzaamheden uit te voeren op of in de wanden en vloer van de garagebox. Indien men deze werkzaamheden toch uitvoert, zijn alle kosten verband houdende met herstel of (in)directe gevolgschade voor rekening van de betreffende gebruiker van de box. De kosten worden op de gebruiker verhaald.

BESCHERMING GEBRUIKSGENOT

27. Het is verboden muziek te maken, waaronder ook wordt verstaan de box in te richten als muziek/geluidsstudio. Ook is het niet toegestaan om een radio, een televisietoestel, geluidsdrager e.d. af te spelen indien dit hinderlijk is voor de medegebruikers.
28. Het is verboden: tussen 21.00 uur en 07.00 uur, werkzaamheden zoals boren, kloppen e.d. te verrichten die hoorbaar zijn voor de andere gebruikers. Ook is het tussen 21.00 uur en 7.00 uur verboden om een radio, een televisietoestel, geluidsdrager e.d. af te spelen.
29. Het aanbrengen van naamborden, reclame-aanduidingen, stickers, uithangborden, vlaggen en andere uitstekende voorwerpen is niet toegestaan. Het aanbrengen van zonweringen, antennes en schotelantennes is niet toegestaan.
30. De gebruikers dienen zich te onthouden van criminele activiteiten. Het is nadrukkelijk verboden goederen, waren of (synthetische) stoffen te vervaardigen, bereiden, bewerken, 3 verwerken, verkopen, verstrekken, te kweken, te telen of te gebruiken of aanwezig te hebben, die illegaal zijn, zoals bijvoorbeeld bedoeld in de Opiumwet art. 1 lijst I en II.
31. Het is in elk geval verboden de volgende stoffen en/of goederen op te slaan:

• Levende dieren;
• Asbest;
• (Kunst)mest;
• Gasflessen (waaronder ook lachgas) en accu’s;
• Vuurwerk;
• Auto- en motorwrakken;
• Brandbare vloeistoffen (zoals diesel, etc.);
• Ontvlambare stoffen (zoals benzine, aceton, thinner, terpentine, etc.);
• Giftige stoffen (zoals blauwzuur, etc.);
• Bijtende of irriterende stoffen (zoals zoutzuur, natronloog, ammonia, soda, etc.);
• Wapens of munitie;
• Drugs;
• Ontplofbare of oxiderende stoffen (salpeterzuur);
• Of andere ontvlambare en/of ontplofbare en/of andersoortige stoffen en materialen die gevaar kunnen opleveren voor de veiligheid en gezondheid van de gebruikers en voor de veiligheid van het complex en de eigendommen die zich erin bevinden.

32. Een huurder mag een garagebox eerst in gebruik nemen na ondertekening van een huurovereenkomst, de algemene bepalingen en het parkreglement.
33. Iedere gebruiker is aansprakelijk voor schade en kosten aan de gemeenschappelijke gedeelten en/of zaken, welke wordt veroorzaakt door een hem/haar en/of zijn gasten.

SLOTBEPALINGEN/SANCTIES

34. Bij overtreding van een van de bepalingen van dit Parkreglement kan GaragePark Verhuur c.q. de beheerder deze gebruiker de toegang tot het GaragePark ontzeggen.
35. Eventuele kosten voortvloeiend uit een overtreding van het vorige artikel zullen worden verhaald op de gebruiker.
36. Bij overtredingen zoals specifiek genoemd in Bijlage A van dit Parkreglement kunnen, naast het bepaalde onder artikel 31 en 32, tevens de boetebepalingen zoals beschreven in deze Bijlage A worden toegepast.

BIJLAGE A BOETEREGELING

• Vuilnis in de gemeenschappelijke gedeelten / ruimten – Boete € 50,-
• Vervuiling gemeenschappelijke gedeelten / ruimten – Boete € 50,-
• Parkeren / stallen van vaar-/voertuigen of andere goederen – Boete € 250,-
• Ernstige geluidsoverlast – Boete € 100,-
• Schade veroorzaakt aan gemeenschappelijke gedeelten / ruimten – Boete € 250,-
• Strafbare activiteiten (Wetboek van Strafrecht) – Boete € 5.000,-