Wat is bouwgrond?

Bouwgrond is een stuk land dat bestemd is om op te bouwen. Het is een grondperceel dat officieel door de overheid of gemeente als geschikt voor bebouwing is aangewezen. Dit betekent dat er woningen, gebouwen of andere constructies mogen worden neergezet, in overeenstemming met de lokale bestemmingsplannen en bouwvoorschriften. Via https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/ kunt u uw kavel opzoeken en kijken wat voor bestemming uw kavel/bedrijfspand heeft.

Kenmerken van bouwgrond:

1. Bestemming: De grond heeft een bouwbestemming volgens het ruimtelijk ordeningsplan. Dit onderscheidt bouwgrond van landbouwgrond, natuurgrond of andere soorten grond.
2. Bouwvergunning: Voordat je op bouwgrond kunt bouwen, is meestal een bouwvergunning nodig van de gemeente.
3. Aansluitingen: Vaak heeft bouwgrond toegang tot nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit, gas, riolering en internet.
4. Kosten: Bouwgrond is vaak duurder dan andere soorten grond omdat het bebouwd mag worden.
5. Locatie: De waarde van bouwgrond hangt sterk af van de locatie en de grootte.

Soorten bouwgrond:

• Particuliere bouwgrond: Voor het bouwen van een woning of privégebouw.
• Industriële bouwgrond: Bestemd voor fabrieken, magazijnen en andere commerciële gebouwen.
• Gemeentelijke bouwgrond: Door gemeenten aangeboden grond, vaak met specifieke bouwvoorschriften.

Kortom, bouwgrond is grond die legaal mag worden bebouwd en die voldoet aan specifieke eisen en voorwaarden