
GaragePark Almere Gooisekant
Verwachte oplevering: Q3 2021
Een bruto aanvangsrendement van 9% op jaarbasis; dat is de aanvangshuur als percentage van de initiële investering per jaar. In vastgoedtermen ‘betaalt’ u voor belegging circa elf keer de jaarhuur. Met de indexatie van de huur kan uw huurrendement jaarlijks toenemen. Daarnaast heeft u als eigenaar ook uitzicht op het realiseren van de waardestijging van de garageboxen, die mede wordt bepaald door de inflatie.
Maar waar moet u verder rekening mee houden? Waar is uw netto rendement van afhankelijk? Hoe zit het met de kosten van het beheer en onderhoud? We geven u hieronder inzicht in deze aspecten van uw exploitatie en verwijzen u ook graag naar de specifieke beleggersinformatie.
De investering is gebaseerd op 1x type XXL box in 2020 op GaragePark Den Haag.
Als u meer dan € 150.000 belegt ontvangt u gegarandeerd een jaar lang 9% bruto aanvangsrendement.
Inkomsten | ||
---|---|---|
Per maand | Per jaar | |
Huurinkomsten | € 440,00 | € 5.280,00 |
Waarde stijging onroerend goed | n.t.b. | n.t.b. |
De huurinkomsten zijn gebaseerd op 1x type XXL box in 2020 op GaragePark Den Haag.
Kosten eigenaar | ||
---|---|---|
Per maand | Per jaar | |
Servicekosten box type XXL * | € 16,54 | € 198,48 |
VVE-bijdrage | € 20,34 | € 244,08 |
WOZ-belasting ** | x | € 51,32 |
* Deze kosten worden doorbelast aan de huurder.
** De WOZ-belasting op bedrijfspanden is opgesplitst in een eigenaars- (€ 51,32) en gebruikersdeel (€ 43,31).
Het gebruikersdeel wordt doorbelast aan de huurder. Genoemde bedragen zijn voor GaragePark Den Haag
van belastingjaar 2020.
Eenmalige kosten | ||
---|---|---|
Toetreding VVe | € 115,00 |
Dit zijn eenmalige kosten om toe te treden tot de VvE.
Totaal | ||
---|---|---|
Per maand | Per jaar | |
Kosten eigenaar* | € 20,34 | € 244,08 |
Inkomsten | € 440,00 | € 5.280,00 |
Netto huuropbrengst ** | € 419,66 | € 5.035,92 |
* In de kosten eigenaar per jaar is de WOZ-belasting meegenomen.
** Het netto rendement bij een investering van € 57.990 op GaragePark Den Haag in 2020 is in dit voorbeeld 8,68%
De investering is gebaseerd op 3x type XXL box in 2020 op GaragePark Den Haag.
Als u meer dan € 150.000 belegt ontvangt u gegarandeerd een jaar lang 9% bruto aanvangsrendement.
Inkomsten | ||
---|---|---|
Per maand | Per jaar | |
Huurinkomsten | € 1320,00 | € 15.840 |
Waarde stijging onroerend goed | n.t.b. | n.t.b. |
De huurinkomsten zijn gebaseerd op 3x type XXL boxen in 2020 op GaragePark Den Haag.
Kosten eigenaar | ||
---|---|---|
Per maand | Per jaar | |
Servicekosten box type XXL * | € 16,54 | € 595,44 |
VvE-bijdrage | € 20,34 | € 732,24 |
WOZ-belasting ** | x | € 153,96 |
* Deze kosten worden doorbelast aan de huurder.
** De WOZ-belasting op bedrijfspanden is opgesplitst in een eigenaars- (€ 51,32) en gebruikersdeel (€ 43,31).
Het gebruikersdeel wordt doorbelast aan de huurder. Genoemde bedragen zijn voor GaragePark Den Haag
van belastingjaar 2020.
Eenmalige kosten | ||
---|---|---|
Toetreding VvE | € 345 |
Dit zijn eenmalige kosten om toe te treden tot de VvE.
Totaal | ||
---|---|---|
Per maand | Per jaar | |
Kosten eigenaar * | € 61,02 | € 886,20 |
Inkomsten | € 1320,00 | € 15.840,00 |
Netto huuropbrengst ** | € 1258,98 | € 14.953,80 |
* In de kosten eigenaar per jaar is de WOZ-belasting meegenomen.
** Het netto rendement bij een investering van € 173.970 op GaragePark Den Haag in 2020 is in dit voorbeeld 8,59%
Verwachte oplevering: Q3 2021
Verwachte oplevering: Q3 2021
Verwachte oplevering: 2e kwartaal 2021
Verwachte oplevering: 3e kwartaal 2021
Wij adviseren u graag over uw belegging. Om het beste beste rendement te realiseren maken wij graag een voorstel op maat. Weet u uw budget nog niet? Vul dan een fictief bedrag in,